Q Capital AG - Quartalsbericht Q4-22

***Ad-Hoc Mitteilung*** Der Quartalsbericht Q4-22 der Q Capital AG wurde publiziert und kann auf der Homepage des Emittenten eingesehen werden: https://www.qcapital.ch/news-page/

Patrimonium Urban Opportunity AG: Grössere Akquisition

***Ad-Hoc Mitteilung*** Im Rahmen ihrer Wachstumsstrategie im kommerziellen und industriellen Immobiliensektor akquiriert Patrimonium Urban Opportunity AG, das BX Swiss- gelistete Immobilienunternehmen lanciert von Patrimonium Asset Management AG in 2010, ein Büro- und Logistikgebäude in Reinach (BL). Dadurch wächst der Wert ihres Immobilienportfolios auf ca. CHF 245 Mio. Die Liegenschaft liegt nahe an der Autobahnausfahrt im boomenden Industriegebiet Kägen (BL). Die Mietfläche des Gebäudes beträgt rund 11’000 m2. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit als Produktionsstandort für Zugbestandteile genutzt und wird in den kommenden Monaten in der Geschäfts- und Industrienutzung repositioniert. Dieser Ankauf wird das Portfolio von Patrimonium Urban Opportunity AG (bestehend aus aktuell 9 Immobilien in den Agglomerationen von Zürich, Lausanne und Genf) weiter diversifizieren und ergänzen. Mit dieser Akquisition steigt der totale Portfoliowert von ca. CHF 230 auf ca. CHF 245 Mio. an. Patrimonium Opportunity AG setzt ihre opportunistische Wachstumsstrategie mit aktivem Asset Management-Ansatz fort. Für weitere Informationen über das Unternehmen und um unseren News Alert zu abonnieren bitte besuchen Sie: www.patrimoniumurbanopportunity.ch Kontakt: François Hutter Head of Marketing Patrimonium Asset Management AG Phone: +41 58 787 00 08 E-mail: media@patrimonium.ch Patrimonium Urban Opportunity AG Patrimonium Urban Opportunity AG ist eine an der BX Swiss AG kotierte Schweizer Immobiliengesellschaft ("PATRI", ISIN: CH1141117965). Das Unternehmen verfolgt eine aktive und selektive Akquisitions- und Entwicklungsstrategie, die sich auf gezielte Immobilienangebote an attraktiven Makro- und Mikrostandorten in urbanen Gebieten konzentriert. Das Portfolio umfasst Anlageliegenschaften in den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz - Waadt, Genf und Zürich - Der Zweck der Gesellschaft ist der Kauf, der Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Immobilien in der Schweiz. Die Gesellschaft ist eine in der Schweiz gegründete und domizilierte Aktiengesellschaft. Der eingetragene Sitz befindet sich an der Chemin des Lentillières 15, 1023 Crissier. Die Vermögensverwaltung ist an die Patrimonium Asset Management AG und ihr erfahrenes Immobilien-Asset-Management-Team delegiert. Patrimonium Asset Management AG ist eine von der FINMA beaufsichtigte Schweizer Fondsleitung. Haftungsausschluss Die in dieser Publikation enthaltenen Informationen und Meinungen wurden von der Patrimonium Urban Opportunity AG zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Publikation erstellt und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Diese Publikation dient ausschliesslich zu Informationszwecken und stellt weder ein Angebot noch eine Aufforderung durch die Gesellschaft oder im Namen der Gesellschaft dar, Investitionen zu tätigen. Die Meinungen und Kommentare der Autoren spiegeln deren aktuelle Ansichten wider, nicht jedoch notwendigerweise die anderer Unternehmen von Patrimonium oder sonstiger Dritter. Nichts in dieser Publikation stellt eine Anlage-, Rechts-, Buchhaltungs- oder Steuerberatung dar oder eine Zusicherung, dass eine Anlage oder Strategie für individuelle Umstände geeignet oder angemessen ist, oder stellt eine persönliche Empfehlung für einen bestimmten Anleger dar. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Performance-Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Performance. Obwohl die hierin enthaltenen Informationen und Daten aus Quellen stammen, die als zuverlässig erachtet werden, wird keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen übernommen. Patrimonium Urban Opportunity AG, ihre Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen übernehmen keine Haftung für Verluste, die sich aus der Verwendung dieser Publikation ergeben. Diese Publikation darf nicht ausserhalb der Schweiz verbreitet werden. Copyright © Patrimonium Urban Opportunity AG, Urdorf, 2022

Swiss Estates AG: Übernahme von drei neu erstellten Mehrfamilienhäusern

***Ad-Hoc Mitteilung*** Swiss Estates AG: Übernahme von drei neu erstellten Mehrfamilienhäusern im Kanton St. Gallen Hoher Vermietungsstand des Portfolios erreicht Freienbach (pta/21.12.2022/06:00) - Swiss Estates AG hat am 19. Dezember 2022 eine Aktiengesellschaft mittels eines "Share Deals" steuerneutral übernommen, die als massgebliches Asset eine Überbauung mit drei Mehrfamilienhäusern im Kanton St. Gallen besitzt. Diese neu gebaute Wohnanlage umfasst 39 Wohnungen und 61 Tiefgaragenplätze, befindet sich an verkehrsgünstiger Lage und wurde nach neusten Standards (Solartechnik, Fernwärme etc.) erstellt. Durch diese Transaktion wuchs der Liegenschaftsbestand der Swiss Estates AG (mehrheitlich noch zu Bewertungen per 31. Dezember 2021) um CHF 17.8 Mio. auf circa CHF 185.5 Mio. Der budgetierte Nettomietertrag der neu akquirierten Überbauung wird auf CHF 720'000.00 netto pro Jahr veranschlagt. Im Rahmen der Transaktion wurden im Umfang von nahezu CHF 3.4 Mio. neue Aktien und Partizipationsscheine der Gesellschaft emittiert; weiter wurde eine Wandelanleihe (Langläufer) mit Volumen von knapp CHF 2.4 Mio und einem Coupon von 2.25 Prozent begeben. Im Verlauf des Geschäftsjahres 2022 wurde, als bemerkenswerte Gegenbewegung zu den Leerständen in Zeiten der Pandemie, ein sehr hoher Vermietungsgrad des Gesamtportfolios erreicht. Beispielsweise wurden die Liegenschaften in Prilly (nahe Lausanne/VD) im laufenden Jahr vollständig vermietet, was mehrheitlich auch für die übrigen Immobilien der Swiss Estates AG, insbesondere in Zürich, gilt. Aus diesem Grund wird für das laufende Geschäftsjahr eine massive Steigerung der realisierten Mieterträge im Vergleich zum Vorjahr verbucht werden können. Swiss Estates AG fokussiert sich auf das langfristige Investment in Wohnbauten in den städtischen Gebieten der Schweiz, inklusive Agglomerationen der grösseren Städte. Es werden Wohnimmobilien ab 20+ Mieteinheiten auf opportunistischer Basis erworben ("Undermanaged Assets" oder "Assets mit Repositionierungspotenzial"), d.h. erworbene Renditeimmobilien werden langfristig gehalten und weiterentwickelt. Die Titel der Swiss Estates AG sind an der BX Swiss (www.bxswiss.com) kotiert. - Namenaktien: Valor 2392655 / ISIN CH0023926550 / Tickersymbol SEAN - Partizipationsscheine: Valor 1930453 / ISIN CH0019304531 / Tickersymbol SEAP Namenaktien unterliegen Erwerbsbeschränkungen für Personen im Ausland. Die Partizipationsscheine der Swiss Estates AG sind auch an der Börse Düsseldorf (www.boerse-duesseldorf.de) im Primärmarkt in den Handel einbezogen (TICKER WAG / ISIN CH0019304531 / WKN A0MJ3Y). Partizipationsscheine unterliegen keinen Erwerbsbeschränkungen. Aussender: Swiss Estates AG Grützenstrasse 1 8807 Freienbach Schweiz Ansprechpartner: Udo Rössig